1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
府中市
64.9万円/㎡
前年比-1.6%
クレッセント府中
東京都府中市府中町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 26戸 / SRC造
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3階 / 61.35㎡の場合
相場
4,374万円
71.3万円/㎡
2,640
3,796
4,952
6,107
AI査定結果
推定相場価格
4,374万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,796万円〜4,952万円
61.9万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月28日
クレッセント府中
4,790万円（78.1万円/㎡）/ 3階 / 61.35㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | 4,790万円 | 78.1万円 | 3階 | 61.35㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/12/30 | 4,790万円 | 78.1万円 | 3階 | 61.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 4,880万円 | 79.5万円 | 3階 | 61.35㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/04 | 4,990万円 | 81.3万円 | 3階 | 61.35㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/10/12 | 5,180万円 | 84.4万円 | 3階 | 61.35㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/07/23 | 5,280万円 | 91.5万円 | 7階 | 57.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 5,480万円 | 95.0万円 | 7階 | 57.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 3,980万円 | 64.9万円 | 3階 | 61.35㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 69.1万円 | 7階 | 57.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 70.7万円 | 7階 | 57.71㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | クレッセント府中 府中市府中町一丁目 | 府中駅4分 | 4,790万円 | 78.1万円 | 61.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅8分 | 5,399万円 | 81.2万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/23 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 5,399万円 | 74.7万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,698万円 | 60.1万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/16 | ウインドステージ西府中 府中市本宿町二丁目 | 西府駅5分 | 4,380万円 | 60.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/21 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京王分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.55㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/02 | ルネサンスフォルム国分寺 府中市新町三丁目 | 国分寺駅19分 | 3,699万円 | 60.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | 府中美好町デュープレックス 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅5分 | 4,699万円 | 67.9万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 府中グリーンハイツ3号棟 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 3,750万円 | 65.8万円 | 57.01㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランシャリオ府中第1 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅7分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | 朝日パリオ国分寺 府中市新町一丁目 | 国分寺駅23分 | 3,480万円 | 59.2万円 | 58.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 4,780万円 | 67.4万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/12 | リヴェール府中・中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅2分 | 3,690万円 | 67.0万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/06 | グランシャリオ府中弐番館 府中市片町二丁目 | 分倍河原駅3分 | 4,180万円 | 63.1万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、府中市では1.6%下落しています。
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